Инвестиции в недвижимость на Бали в последние годы стали особенно популярны среди иностранцев, желающих совместить выгодное вложение средств с возможностью жить или отдыхать в одном из самых красивых мест планеты. Бали — это остров с уникальной атмосферой, стабильным туристическим потоком и растущей экономикой. Но какую недвижимость лучше всего приобретать на этом острове, чтобы получить максимальную выгоду и комфорт?
1. Виллы — идеальный выбор для аренды и жизни
Одним из самых популярных форматов недвижимости на Бали являются виллы. Это отличный вариант для краткосрочной аренды туристам и для собственного проживания. Современные виллы с бассейнами, садом и приватностью особенно востребованы в таких районах, как Чангу, Убуд, Семиньяк и Улувату. Доходность от аренды виллы может достигать 8–12% годовых, особенно при грамотном управлении объектом.
Плюсы:
- Высокий арендный потенциал
- Удобство для жизни или отпуска
- Возможность повышения стоимости при перепродаже
2. Апартаменты и студии — доступный старт для инвесторов
Если вы только начинаете своё знакомство с рынком, отличным решением станут апартаменты или студии. Они стоят дешевле вилл, проще в управлении и идеально подходят для долгосрочной аренды. Такие объекты чаще всего располагаются в туристических и урбанистических зонах — Денпасар, Кута, Легиан.
Плюсы:
- Низкий порог входа
- Быстрая окупаемость
- Простота обслуживания
3. Коммерческая недвижимость — кафе, магазины, коворкинги
С увеличением потока туристов и удалённых работников на Бали растёт спрос на коммерческую недвижимость. Покупка помещений под аренду, рестораны, салоны красоты или коворкинги может приносить стабильный доход, особенно в районах с развитой инфраструктурой.
Плюсы:
- Возможность стабильного бизнеса
- Высокая доходность при правильном подходе
- Рост интереса к острову среди предпринимателей
4. Земельные участки — инвестиции в будущее
Для долгосрочных инвесторов покупка земли может стать отличной стратегией. Цены на участки в перспективных районах растут с каждым годом. Землю можно использовать для застройки, сдачи в аренду или перепродажи с прибылью.
Плюсы:
- Потенциал роста стоимости
- Гибкость в использовании
- Перспектива создания собственного проекта
Выбор типа недвижимости на Бали зависит от целей инвестора. Если вы ориентируетесь на быстрый доход — присмотритесь к апартаментам или аренде вилл. Для стабильного бизнеса подойдут коммерческие объекты, а для долгосрочного капитала — земельные участки. В любом случае, инвестиции в недвижимость на Бали могут стать надёжным и перспективным шагом к финансовой свободе и жизни на райском острове.
