Особенности бизнеса на Бали

Занятие коммерческой деятельностью на острове Бали требует гибкости и осознанного понимания местных правил и условий. Присутствие туристической индустрии, ресторанного бизнеса и розничной торговли являются основными направлениями бизнеса на острове. Однако, несмотря на это, остается важным понимание культурных и социальных особенностей, а также принципов устойчивого развития в этом бизнес-секторе.

Различные процедуры регистрации и правовые нормы также должны быть учтены для успешного ведения бизнеса на Бали. Взаимодействие с местным сообществом и стремление создать уникальное предложение, соответствующее запросам и потребностям клиентов, также играют важную роль в успешной деятельности на острове.

Многим предпринимателям кажется привлекательным бизнес на острове Бали. Но существуют и определенные тонкости, о которых необходимо знать для того, чтобы не лишиться своих денежных средств и получить желаемую материальную прибыль. Проанализируем особенности бизнеса на райском острове на ToursBali.

Краткая справка

Бали является островом в Индонезии, который любят посещать туристы из разных уголков земного шара. Именно путешественники являются основной категорией покупателей. Туристические услуги пользуются у иностранцев особой популярностью.

В качестве одного из вариантов ведения бизнеса на Бали можно рассмотреть организацию разнообразных экскурсий, оказание юридических услуг, работу переводчиком (при условии свободного владения местным языком). Если разобраться во всех тонкостях этих сфер бизнеса, можно рассчитывать на неплохую прибыль в пик туристического сезона.

Можно совмещать работу на Бали с насыщенным проведением свободного времени. Именно поэтому многие россияне мечтают организовать свое дело именно на райском острове.

Нюансы или подводные камни

Среди основных проблем, которые могут появиться при открытии на индонезийском острове своего бизнеса:

1. Поиск площади (аренда) для работы. На острове разрешается открывать собственное предприятие лишь на территории, предназначенной для коммерческого применения: в промышленном комплексе, в бизнес-центре. Цена на аренду в подобных местах достаточно высокая. Оплата осуществляется съемником не каждый месяц, сразу за год либо за несколько лет (предоплата). У арендодателей есть право на изменение своих планов и расторжение договора со съемщиком (придется выезжать из здания, заново подыскивать площади для аренды).
2. Проблемы могут возникнуть с процедурой регистрации фирмы. Для начала необходимо зарегистрировать свою фирму, и только потом заниматься оформлением рабочей визы — КИТАС. Индонезия выдает ее далеко не всем предпринимателям (есть, к примеру, возрастные ограничения, только с 27 лет). На оформление такого варианта виз уходит до четырех месяцев (за процедуру нужно заплатить 2500 долларов).
3. На территории Индонезии регистрация бизнеса разрешена только на местных жителей. Иностранцы не могут открыть компанию на себя, они могут только занимать одну из должностей. Условно именно житель Индонезии будет считаться владельцем компании (занимать должность номинального директора). Неоднократно случались такие ситуации, при которых балийцы выгоняли подлинных владельцев из бизнеса. К сожалению, риск велик, так как трудно доказать, что индонезиец не является настоящим владельцем фирмы, и бизнес ведется иностранным гражданином.

Минусом являются и систематические проверки, организуемые миграционными службами. На острове определен специальный перечень должностей, которые имеют право занимать иностранные граждане. Если иностранец нарушает правила, ему грозит большой штраф (порядка тысячи долларов), либо депортация.

К примеру, в управленческой сфере иностранцы могут занимать должность супервайзера. При оформлении рабочей визы необходимо указывать род занятий, а также те обязанности, которые будут выполняться иностранцами.

Отличные идеи для бизнеса

При организации собственного дела рекомендуем выбирать сферы, ориентированные на потребности туристов. Среди самых распространенных идей выделим:

• обслуживание путешественников (сдача в аренду вилл, юридические услуги, экскурсионные программы, перевод с местного языка на английский);
• изготовление и реализация сувенирной продукции (туристы стараются привозить с острова магниты, статуэтки, украшения), поэтому важно проанализировать арендованное здание на предмет проходимости, оценить возможность получения прибыли;
• развлекательная сфера (ночные клубы, рестораны, кафе, бары) является неплохим вариантом для бизнеса, но существенным минусом будут единовременные крупные материальные вложения, для возврата которых потребуется время;
• сдача в аренду жилья (в качестве основных арендаторов выступают иностранцы, которые приезжают на райский остров для отдыха) предполагает огромный начальный капитал на покупку виллы, косметический ремонт, а также на рекламы;

Сувенирный магазин

Туристы любят приобретать во время отдыха сувениры на память. Такой бизнес распространен по всему миру, индонезийский остров не является исключением. Необходимо ответственно подойти к подбору ассортимента. Неинтересные и заурядные товары, минимальный выбор, незнание продавцом языка — все это негативно скажется на прибыли магазина. Проблема состоит в том, что на острове много аналогичных торговых точек, конкуренция в этом секторе экономике является достаточно высокой.

Вопрос эксперту

Какими видами бизнеса в основном занимаются иностранцы на Бали?

Основные типы бизнеса, которые выбирают экспаты, - это общепит, производство продуктов питания, аренда недвижимости, маленькие магазинчики и все что связано с туризмом.

Отличительной особенностью выбора этой сферы для собственного дела является отсутствие необходимости оформления лицензии. Благодаря этому можно существенно сэкономить денежные средства.

Бизнес в сфере туризма

Это самое распространенное направление для бизнеса на острове Бали. Причина такой популярности в посещении индонезийского острова огромным количеством путешественников с разных стран мира. Можно в качестве специализации выбрать оказание определенного вида услуг туристам:

• обучение дайвингу и серфингу;
• уроки йоги;
• организация экскурсионных программ;
• бронирование отелей;
• услуги переводчика

Среди минусов подобного бизнеса отметим большую конкуренцию. Новичкам, у которых нет опыта в подобной сфере деятельности, будет сложно конкурировать с профессионалами.

Аренда недвижимости

На острове можно сдавать в аренду виллы. Арендную плату чаще всего взимают на один, три, и даже на пять лет вперед. Есть и посуточная аренда, которая приносит неплохой доход. На территории острова много вилл сдается в аренду, но подобрать оптимальный вариант сложно. Для того чтобы после покупки можно было сдавать туристам приобретенную виллу, объект должен быть презентабельным, располагаться недалеко от инфраструктуры.

Бизнес, касающийся аренды недвижимости, предполагает большие материальные затраты. Среди основных статей расходов:

• оформление лицензии на использование виллы;
• разрешение на предоставление виллы в аренду;
• расходы на косметический ремонт, обслуживание кондиционеров, уборку;
• продвижение бизнеса (реклама)

Среди критериев, используемых для выбора виллы, выделим ее рейтинг на сайтах бронирования. При составлении такого рейтинга учитываются реальные отзывы клиентов, поэтому так важно продвижение виллы в интернете.

Развлекательные заведения

Путешественники прилетают на райский отдых для того, чтобы расслабиться, отдохнуть, развлечься. В ночных клубах и ресторанах собираются гости, мечтающие весело провести свободное время. В пик туристического сезона подобные заведения могут рассчитывать на существенную материальную прибыль.

Основным недостатком организации такого варианта бизнеса являются существенные первоначальные затраты, а также высокая конкуренция. Для того чтобы привлекать клиентов важно в деталях продумать все этапы создания собственного ресторана. Нужно найти «фишку», которая станет отличительной особенностью собственного ресторана.

Можно приобрести готовый бизнес. Явным преимуществом подобного решения будет существенная экономия свободного времени. Подобный способ будет гораздо дороже, чем открытие предприятия с нуля. Покупка готового бизнеса хороша в том случае, когда предлагается отработанный бизнес-проект (сразу после покупки можно приступать к работе).

При приобретении компании необходимо тщательно проверять наличие задолженности по выплатам налогов, наличие рабочей визы, действительность лицензии. Также нужно оценить порядочность и надежность номинального директора, ведь от этого напрямую зависит успешность бизнеса.

Открытие бизнеса на Бали

Предлагаем пошаговую инструкцию, следуя которой можно открыть свое дело на райском острове:

1. Подбор сферы деятельности, установление первоначального капитала. От серьезности подхода к этому этапу напрямую зависит успешность компании.
2. Определение места под офисное помещение. Проблематично подобрать определенное место с приемлемыми условиями по аренде.
3. Поиск номинального владельца предприятия. В другой стране сложно подыскать человека, на которого можно оформить бизнес. По документам балиец будет считаться единственным владельцем бизнеса, поэтому он (при желании) может просто выгнать настоящего иностранного инвестора.
4. Определение организационной формы компании и процедура регистрации компании. При подборе вариантов бизнеса важно провести сравнение по нескольким параметрам, и только потом принимать решение. Для открытия на Бали собственного бизнеса потребуется порядка 50000 долларов.

Цена зависит от следующих моментов:

• варианта лицензии;
• места расположения (бизнес-центров, производственного комплекса);
• организационной формы собственности

Сбором и подготовкой всех необходимых документов должен заниматься профессиональный юрист. Заблаговременно необходимо придумать логотип, обзавестись печатью, фирменными бланками. Длительность регистрационных действий составляет 2-4 месяца.

Итог

Помимо работников, в штат компании включается бухгалтер. В его обязанности входит подготовка и сдача отчетов налоговым органам. Также в штат вводят юриста, который осуществляет подготовку всех правовых документов.

На острове собственный бизнес разрешают открывать в трех формах:

• PT — расширенный вариант, допускающий трудоустройство до четырех иностранцев (на начальном этапе должно быть два местных жителя, стартовый капитал в 6000 долларов);
• CV — простейший вариант предприятия (его выбирают бизнесмены, работающие без лицензии), индонезийское законодательство разрешает вести некоторые сферы бизнеса без оформления специальной лицензии, допускает трудоустройство одного иностранца;
• PMA — ООО, которое привлекает капитал из других стран (форма подходит для крупных предпринимателей в сфере гостиничного, ресторанного, строительного бизнеса)

От выбранной формы зависит число сотрудников, которых можно будет принять на работу в компанию. РМА — оптимальный вариант для привлечения максимального количества иностранцев. Рабочая виза выдается гражданам других государств только при условии, что на это место нельзя пригласить местного жителя. Прежде чем ехать на Бали с целью создания своего бизнеса, советуем побывать на острове в роли туриста, познакомиться с национальными особенностями балийцев, изучить местное законодательство, а также проконсультироваться с юристом.

Как вы относитесь к открытию бизнес на Бали? Оставьте свой отзыв на ToursBali.